Theo dự đoán của các chuyên gia kinh tế, từ cuối năm 2021 đến năm 2022, Việt Nam sẽ chứng kiến “cơn bão” lạm phát lớn do hậu quả của đại dịch Covid-19 và những chính sách nới lỏng tài khóa, kích thích nền kinh tế của Chính phủ. Giữa bối cảnh đó, bất động sản được dự báo là kênh “trú ẩn” tốt nhất trong hai năm tới.
|
Sau thời gian giá đứng im, hoặc có xu hướng đi xuống ở một số khu vực, đầu năm 2022, giá đất Thanh Hoá lại chộn rộn tăng. Những mảnh đất ở khu vực nông thôn giáp đường lớn có sự biến động giá từ 100-300 triệu đồng/nền so với thời điểm trước Tết. Theo tìm hiểu, tại khu vực Quảng Lĩnh, Quảng Trung, Quảng Hải (huyện Quảng Xương, Thanh Hoá), giá đất có dấu hiệu biến động tăng trong đầu năm 2022. Không chỉ đất gần biển mà đất ven đường nông thôn cũng lên giá một nhịp so với thời điểm tháng 5-6/2021. Các giao dịch bắt đầu xuất hiện trở lại sau thời gian im ắng. Trong đó, những mảnh đất có giá từ 600-1 tỉ đồng/nền giao dịch quay trở lại ở các nhà đầu tư lẻ ở địa phương. |
 |
Vào thời điểm tháng 1/2022 tại Quảng Xương, lô đất nền có mặt tiền đường lớn được bán với giá 1.3 tỉ đồng/nền 100m2, đến đầu tháng 3/2022 giá bán ra đã tăng lên 1.8 tỉ đồng. Trong khi mức giá 1.3 tỉ gần như “đứng giá” từ thời điểm tháng 6/2021 đến nay.
Giá BĐS tại khu vực Thị xã Nghi Sơn cũng không khác là bao, các khu vực trung tâm thị xã như Đồng Tâm- Hải Nhân, Đồng Chợ – Hải Hòa hay Phú Minh- Bình Minh giá đất cuối năm 2021 trung bình từ 8-9tr/m2 thời điểm hiện tại lên 13-14tr/m2 có lô giá lên tới 20tr/m2. Tuy nhiên so với các khu vực khác của tỉnh như Quảng Xương , Hoằng Hóa, thị trường bất động sản Nghi sơn vẫn đang ở mức giá dễ chịu, giá bất động sản đang được nhận định là khá mền rất phù hợp để đầu tư về lâu dài.
 |
Thanh Hóa là tỉnh đang đón đầu làn sóng đầu tư mạnh mẽ cả trong và ngoài nước, bất chấp cả thời gian đại dịch kéo dài. Các tập đoàn công nghiệp hàng đầu thế giới như Millennium Energy (Hoa Kỳ), AVG Capital Partners (Nga), Foxconn (Đài Loan)… đã sớm nhận ra tiềm năng của tỉnh này và chọn nơi đây là điểm đến đầu tư. Thị Xã nghi sơn cùng với khu kinh tế Nghi sơn đã và đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư, nhiều tập đoàn lớn, lượng lao động cũng như chuyên gia nước ngoài sẽ đến để làm việc sẽ ngày càng tăng vì vậy nhu cầu về đất nền cũng như nhà ở tương lại là rất lớn, Đây chính là cơ hội mà tất cả các nhà đầu tư nên nắm bắt càng sớm càng tốt. |
Nguồn: Tổng hợp
